Паткино — Коттеджный посёлок

о концепции

Идея, концепция

Год: 2024

Проектная группа: Алексей Поляков, Марина Кочетова, Елена Головкова, Наталья Галай, Яков Васильев, Мария Тулуш

Посёлок располагается в 25 км от МКАД, в Раменском районе, на обширной территории площадью 270 гектаров.

Главная ценность посёлка — его уникальное расположение на берегу Москвы-реки. Именно это определило основную планировочную идею: обеспечить удобный и свободный доступ к набережной реки Москвы, в том числе для его самых отдалённых от реки участков. Для этой цели на территории посёлка организовывается пешеходно-велосипедный кольцевой бульвар, который объединяет весь посёлок и по которому из любой точки можно безопасно и комфортно под тенью цветущих деревьев дойти до благоустраиваемой набережной Москвы-реки. На протяжении всего бульвара организуются зоны отдыха, детские площадки и небольшие кафе. Бульвар также ведёт к живописному озеру, вокруг которого для жителей посёлка организована обширная общественная зона с торговыми павильонами, рынком, кафе, летним театром, зонами отдыха и детскими площадками. Протяжённость кольцевого бульвара — 5 километров, что является оптимальной дистанцией для пробежки или велопрогулки, и, кроме того, бульвар соединяется со спортивными площадками и зонами воркаута, расположенными на благоустраиваемой набережной реки.

заказчик

СЕВИАН-СТРОЙ

адрес

МО, Раменский муниципальный округ, д. Паткино

Особенностью территории являются существующие оросительные каналы, т.к. ранее здесь были размещены теплицы. Было решено сохранить и интегрировать каналы в ландшафтную структуру посёлка. Они благоустраиваются и расширяются для возможности движения катеров. Участки, выходящие на каналы, имеют небольшие собственные причалы для личных лодок и катеров. Для общего пользования предусмотрена лодочная станция с возможностью аренды лодок и катамаранов для водных прогулок. Вдоль части каналов организовывается озеленённая общественная набережная с велодорожкой, входящая в состав кольцевого бульварного маршрута.

В глубине посёлка, на одном из каналов, спроектированы два острова. Это абсолютно уникальная территория с особой атмосферой уединённости. Все участки на островах имеют прямой выход к воде, что делает их особенно привлекательными. Эти острова спроектированы, чтобы создать высококачественную среду даже в тех частях посёлка, которые удалены от Москвы-реки.

Также в самой уединённой и спокойной части посёлка, удалённой от главного въезда, предусмотрена более приватная зона с участками увеличенной площади. В этой зоне располагается ещё одно озеро с зонами отдыха, кафе и детскими площадками.

На территории посёлка, на берегу реки, размещается яхт-клуб. Доступ на его территорию осуществляется через главный въезд в посёлок и контролируется службой охраны.

Со стороны главного въезда в посёлок располагается большая торговая зона, доступ к которой предусмотрен не только для жителей посёлка, но и для внешних посетителей. Здесь размещаются магазины, рестораны, салоны красоты и другие объекты инфраструктуры.